新築してその家に何年住みますか？

■民法でいう『不動産』とは（ウィキペディアより抜粋）

土地及びその定着物をいう（民法86条1項）。

不動産以外の物は、全て動産（どうさん）である（同条2項）。

不動産は、その移動が容易でなく、かつ、財産として高価であるため、

動産とは別個の規制に服する（民法177条など）。



小難しい表現と思う方がいるかもしれませんが、

簡単に言うと、不動産は動かせない資産。
　（ただし、船舶、航空機、鉱業権なども不動産に含まれます。）

ということで、当然のことですが家は『不動産＝資産』です。



■でも寿命が・・・

日本の住宅の寿命は３０年といわれます。

一方で、イギリスやアメリカなどでは１００年超です。
　　


これでは、日本の家が資産ではなく消耗品と

捉えられても仕方がないですね。




ところで、遠い昔に建てられた寺社仏閣の寿命はとてつもなく長いですよね。

一方で、ほんの数十年前に建てられた住宅はシロアリでボロボロ。

どうして日本の住宅は寿命が短いんでしょう。




■人も建材も適材適所が一番

会社で能力が低いと怒られてばかりいた人でも、

部署を変えただけで、すぐに結果を出すことがあります。



住宅も同じです。

その土地の気候風土や住まい方に合った建材や

工法を選ぶかどうかで寿命は大きく変わります。



それに加え、定期的なメンテナンスをするかどうかでさらに寿命は変わります。

適材適所で、定期的にケアすることで、

家は『消耗品』から『資産』に変化します。

資産価値を維持しておけば、もし売却することになっても安心です。



「自分がつくる家は消耗品にしないぞ！」

そう意識して、家づくりに臨みたいものですね。





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