住宅ローンを利用するときの秘訣④

「ローンの金利を考える」


住宅ローンを借りるときに、

どんな金利のローンにするか悩みます。


統計によると

変動金利のローンを利用する人が多いようです。

やはり、変動金利だと金利が安く返済額も少ないので、

利用率が高いと思います。


また、全期間固定金利と比べて、

借入可能額が多くなります。



ここでよく考えてください。

変動金利の場合

金利は変動する可能性があるのです。

金利が下がればいいですが

金利が上がった場合

それにあわせて返済額も増えます。



何を今さらと思われるかも知れませんが、

それだけ重要なことなのです。



今の状況を考えると、

金利がさらに下がるとは、なかなか考えられません。

今後は上昇していく傾向だとと思います。


変動金利のローンを利用する場合は、

金利が1％上がったら返済額はどうなるのか？

まで考えなくてはなりません。



10年後の姿を想像してください。

収入も増えていると思いますが、

子育て世代は教育費などの出費も上がっていますね。



そこに返済額がさらに増えてしまうと、

結構キツくはありませんか？



預金の金利が上がったとき、

喜んでばかりはいられません。

預金の金利が上がるということは、

住宅ローンの金利も上がるということです。




変動金利を利用する場合は、

将来収入だけでなく出費も増えることを予想して、

無理のない返済計画を立ててくださいね。





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